百色讯  近年来，随着经济社会高质量发展，广大市民对居住小区环境的要求越来越高，住宅小区物业管理成为社会各界普遍关注的问题。右江区政协聚焦社会热点难点，将加强小区物业服务管理纳入2024年协商议事工作重点，创新打造“协商进物业”议事平台，以“有事好商量”协商议事化解物业管理难题，助推民生改善。

　　右江区政协坚持问题导向，组织委员深入鼎盛中央城、三祺城光中心、滨江半岛、碧桂园城央府、老乡家园、城市花园、迎龙苑、中城丽景等小区走访调研，与物业公司、小区业主、街道社区干部、住建部门等座谈交流，掌握小区物业管理的薄弱环节及问题根源。经过深入调研，城区政协了解到，百色城区龙头物业企业较少，多数小型物业企业盈利能力较差；小区业主普遍缺乏必要的物业管理知识，自治意识不强，公益心不足，不愿意参与物业管理，业主委选举难，物业企业和业主代表对选举过程存在疑虑等。为此，城区政协分别在鼎盛中央城、三祺城光中心、滨江半岛、碧桂园城央府等小区创建了“协商进物业”议事厅，围绕物业小区管理共性问题，集中开展“加强物业小区管理，提高住宅小区居民生活质量”协商议事，组织政协委员、相关部门、街道社区、物业公司负责人、小区业主代表及业主委、利益相关方下沉物业小区，开展商前调研，召开专题协商议事会，就加强住宅小区管理，提升物业服务水平达成共识，明确协商建议清单、责任落实清单、成果转化反馈清单，城区相关职能部门、街道社区、物业公司等单位主动认领责任，在规定时间内推动协商成果转化。

　　右江区政协还注重做好协商议事“后半篇文章”，今年以来，组织委员深入责任落实部门、街道社区、物业公司跟踪问效，助推一些物业小区加强电梯安全检测、整改集中充电桩安全隐患、解决极少数业主长期不缴纳物业费问题、规范小区饲养宠物管理办法以及公共停车位收费使用等小区带共性的老大难问题，成功化解物业小区纠纷30余起，累计为利益相关方减少成本80多万元。（陈玉学）