容县讯  1月15日，随着广西容县中腾投资有限公司以2562万元成功竞得83.19亩工业用地使用权，标志着容县2024年闲置土地及低效工业用地盘活攻坚战首战告捷。这份亮眼成绩单的背后，凝结着容县政协倾力建言助推的汗水。

　　根据统计数据，截至2023年底，容县全县的闲置低效工业用地面积达580亩。其中，32%地块存在“围而不建”现象，28%厂房容积率不足0.8，远低于1.2的行业标准。这些“沉睡资产”不仅造成年均1.2亿元税收流失，更制约了产业升级步伐。

　　2024年5月，在容县政协十一届四次会议上，委员提交的《关于构建“全生命周期”管理体系盘活低效工业用地的建议》提案引起县委、县政府高度重视，被列为重点提案。随后，县政协与县自然资源局、经济开发区等单位组成联合调研组，深入企业“把脉问诊”，寻找破解盘活低效工业用地的良策，并决定根据国家节约集约利用土地的要求，对闲置低效存量土地进行收储再开发。调研组了解到，在容县经济开发区，某电子企业83亩地块因长期出租铁皮棚房，亩均税收仅1.8万元。经政企协商，该地块经收储后计划建设高端线路板产业园配套制造项目，项目全部建成达产后，预计年产值16亿元以上，年创税1000万元以上，用工1500人左右。

　　在县政协持续关注和助推下，该县严把用地关口，杜绝工业用地低效浪费现象。坚持在容县经济开发区内以“一区多园”形式规划建设生态板材家具、健康食品、印刷包装文创、智能自动化设备制造等优势特色产业园；在玉林市率先推行“工业地产”模式，为企业提供“拎包入住”服务，对投资规模较小、生产工艺无特殊要求的企业通过租赁或购买标准厂房解决生产用地，不再单独供地；严肃查处违规用地行为，对没有经过环评和审批，没有获得企业用地许可便违规圈地建厂建场，非法占用集体土地的企业或个人，坚决依法依规严肃查处；对企业由于资金不足或无合适项目开发导致的低效闲置土地，通过政府收储，重新规划后拍卖的方式，盘活低效闲置用地。

　　通过一系列创新举措，2024年，容县盘活低效工业用地253.17亩，带动工业投资增长23%，新增规上企业9家。县政协主席刘崇泽表示，将持续完善“提案办理—跟踪问效—成果转化”闭环机制，为土地要素市场化改革贡献更多政协智慧。 (秦崇广)