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2025-11-06
物业费那些事
2025-11-06 | 来源:广西政协报

天 潼

 

  业主微信群一直不温不火,忽一日,冷不丁热闹起来。有位中年大妈在吐槽物业天天敲门催费,黄世仁似的,简直是僭越。我们是小区的主人,物业是业主请来的仆人,如今怎么主仆颠倒了。

 

  一石激起千层浪,大妈很快拥有了一批粉丝。年老的、年轻的;小学毕业的,硕士学位的,都有。他们有个共同点,那就是都不想交物业费。理由当然很充分,小区里到处能踩到狗粪,晚上回来没地方停车,门卫老弱根本打不过小偷……

 

  “人家小区,物业费才一元钱一平米,搞得井然有序,高尚住宅似的……”

 

  “我朋友那小区,一平米才六毛……”

 

  不断有人在群里报道物业费惊爆价,于是大家越来越觉得自己吃了亏。有人不太信,打听那些价廉物美的物业公司,尊姓大名?却一直难以得到确切答案。眼看群热度渐渐降温,又将不温不火。忽一日,有人贴出一篇新闻:本市某小区炒掉物业,业主自治一年后,非但不用交物业费了,每年年底,每户还得到几百元分红。

 

  这一“石”顿时激起了万层浪,一时间不少人主张赶走物业,甚至很快张罗起开线下会议。也有人提出异议,贴出另一篇报道,报道说业主自治的小区,大多以失败告终,真正成功的凤毛麟角。

 

  “汉奸!卖国贼!”贴这篇报道的业主,很快遭到几名激进欠费业主围攻。起初尚有几个人替他辩解,架不住激进派火力越来越猛,都不敢作声了。

 

  接下来的一个多月,整个小区陷入了亢奋模式,解雇物业进入了拉票阶段。一些积极分子四处游走着,让人想起《阿Q正传》里,阿Q听说“革命”了,兴奋地唱起了“锵令锵!我手执钢鞭将你打!”老文青们还会联想起《芙蓉镇》里,懒汉王秋赫那一嗓子“运动了!运动了!”

 

  一番热闹之后,最终表决通过解聘物业公司,试行业主自住。一个月后,小区里道路两边雨后春笋般冒出来许多地锁,停车变得越来越难了。又过了两个月,绿化带消失了一大半,取而代之的是一小块、一小块的私人菜地,空气中渐渐飘散起粪便的气息……

 

  有了“私家”车位和菜地的业主,显然产生了获得感和幸福感,然而这些人不到业主总数的20%。大多数业主开始后悔了,明白了一旦没人管了,受益的是小区里的狠人、野蛮人,从此可以无法无天了。他们侵占公共资源,其他业主利益自然受损了。

 

  于是有人在微信群里呼吁重新聘请物业,然而行动力强的那批业主,大多已成既得利益者,拥有了“私家”停车位、菜地或者违建棚子。而所谓“正义人士”,没人愿意当带头大哥,事情便不了了之。

 

  小区日复一日混乱下去,终于大多数人忍不了了,投票通过对外招标,希望引进一家物业公司。然而一番考察,所有物业公司都打了退堂鼓,觉得小区的混乱已经不可逆,他们没能力接这样的盘子……于是小区彻底沦为了都市里的“自然村”。

 

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